ปรึกษากูรูสินเชื่อ

จริงใจให้คำปรึกษา วางแผนการเงินไม่มีสะดุด
เหมือนเป็นที่ปรึกษาส่วนตัวของคุณ

Q&A

ถามตอบโดยกูรูสินเชื่อ

คุณสามารถฝากคำถามได้ที่นี่
Question and Anwser
กรณีซื้อทาวเฮ้าส์มือสองในราคา 1,150,000 บาท ผู้กู้1 มีสวัสดิการบริษัท เงินเดือนสุทธิ 13,920 ผู้กู้ 2 เงินเดือน 10,370 บาท เวลายื่นกู้เขาจะคิดยอดเงินของทั้งสองคนเพื่อคำนวณเงินที่จะกู้ยืมหรือเปล่า หรือคิดเฉพาะคนที่มีสิทสวัสดิการ แล้วจะได้ประมาณเท่าไหร่
Balloon 10741

กรณีซื้อบ้านราคา 1,150,000 บาท ต้องผ่อนประมาณเดือนละ 10,000 บาท และต้องมีรายได้สุทธิประมาณ 20,000 บาท ดังนั้นกรณีของคุณจำเป็นต้องนำรายได้ทั้ง 2 ท่านมากู้ร่วม เพื่อให้ผ่านการอนุมัติตามเกณฑ์ของธนาคาร ซึ่งลูกค้าสามารถยื่นกู้ได้ทุกธนาคาร แต่คุณให้ข้อมูลว่าผู้กู้ที่ 1 สามารถใช้สิทธิ์สวัสดิการของหน่วยงาน ซึ่งหมายความว่า คุณจะได้รับดอกเบี้ยพิเศษกว่าลูกค้าปกติ เช่น ถ้าใช้สวัสดิการกู้ของอาคารสงเคราะห์ จะให้วงเงินกู้ที่ 65 เท่าของรายได้  คือกู้ได้ 65x13,920 = ประมาณ 900,000 บาท ก็ยังไม่พอ ต้องให้ผู้กู้ที่ 2 มาร่วมกู้เพื่อให้ได้วงเงินที่เหลือเท่ากับราคาบ้าน โดยธนาคารจะคิดอัตราดอกเบี้ยเป็น 2 Rate  คือ Rate แรก สำหรับผู้กู้ที่ 1 ใช้ Rate สวัสดิการ (อัตราพิเศษ) สำหรับวงเงินแรก และ Rate ที่ 2 เป็นอัตราปกติ สำหรับวงเงินที่เหลือ

PRUKSA AFTER SALES SERVICE

สนุกกับกิจกรรม ลุ้นรับสิทธิประโยชน์มากมาย

โปรโมชั่น

โปรโมชั่นพิเศษสำหรับลูกค้าพฤกษา

เรื่องราวดีๆ เกี่ยวกับบ้าน

A Blog from Pruksa

© 2014 Pruksa Real Estate Public Company Limited. All rights reserved. | Privacy Policy | Terms of Use