ปรึกษากูรูสินเชื่อ

จริงใจให้คำปรึกษา วางแผนการเงินไม่มีสะดุด
เหมือนเป็นที่ปรึกษาส่วนตัวของคุณ

Q&A

ถามตอบโดยกูรูสินเชื่อ

คุณสามารถฝากคำถามได้ที่นี่
Question and Anwser
สอบถามนะครับในกรณีมีบ้านทีเค้าต้องการขายดาวน์แล้วเราต้องการซื้อต่อแต่เราก็ต้องกู้ธนาคารเหมือนกัน สมมติ เค้าแจ้งว่าขายราคา1.39ล้านตามราคาเดิมที่ซื้อแต่ราคามันขึ้นไปแล้วแล้วเค้าจ่ายดาวน์ไป40000 ค่าทำสัญญาอีก25000 แล้วเค้าจะขายดาวน์65000 เราต้องจ่ายค่าเปลี่ยนสัญญาอีกเท่าไหร่คับและมันจะดีกว่าซื้อใหม่หรือป่าว ราคาตอนนี้ขึ้นไป1.69 ล้านคับ อยากปรึกษาว่าจะจ่ายแพงกว่าหรือน้อยกว่ากันครับ ขอโทษถ้าถาม งงงง นะคับ
Balloon 9326

ถ้าซื้อต่อแล้วได้ราคาถูกกว่า ก็โอเคนะคะ ก่อนอื่นแนะนำให้คุณยื่นกู้ธนาคารให้เรียบร้อย เพื่อจะได้รู้ว่ากู้ผ่านหรือไม่  ได้วงเงินเท่าไร  จะได้ไม่เสียเงินฟรี เพราะคุณต้องจ่ายเงินดาวน์ที่ชำระให้โครงการไปแล้ว 65,000 บาท คืนผู้ซื้อเดิม เมื่อคุณทราบผลการกู้และตกลงจะซื้อบ้านต่อแน่นอน วิธีการคือ
1. เตรียมเงินสด 65,000 บาท(ขายดาวน์)+ค่าเปลี่ยนสัญญา(เข้าใจว่า 20,000 บาท ลองเช็คกับโครงการดู และเจรจากับผู้ขายว่าใครจ่าย (ผู้ขายจ่าย หรือจ่ายคนละครึ่ง หรือเราจ่าย)  ถ้าตกลงกันจบ คุณเตรียมเงินสดไปที่โครงการ ทำการโอนเปลี่ยนสิทธิ์มาเป็นชื่อคุณได้เลย

2. เท่ากับตอนนี้คุณได้ชำระเงินค่าบ้านไปแล้ว 65,000 บาท ราคาบ้านที่เหลือ 1,390,000 - 65,000 = 1,325,000 บาท  หากธนาคารอนุมัติวงเงินกู้สูงกว่านี้ ส่วนที่เหลือ Bank จะแยกเช็คคืนให้ลูกค้าในวันโอนค่ะ
 

PRUKSA AFTER SALES SERVICE

สนุกกับกิจกรรม ลุ้นรับสิทธิประโยชน์มากมาย

โปรโมชั่น

โปรโมชั่นพิเศษสำหรับลูกค้าพฤกษา

เรื่องราวดีๆ เกี่ยวกับบ้าน

A Blog from Pruksa

© 2014 Pruksa Real Estate Public Company Limited. All rights reserved. | Privacy Policy | Terms of Use