พฤกษา ขายบ้าน คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ บ้านใหม่ Pruksa

เรื่องราวดีๆ เกี่ยวกับบ้าน

หลากหลายเรื่องราวเกี่ยวกับบ้าน สิ่งดีๆที่พฤกษาแฟมิลีอยากมอบให้คุณ

ทำอย่างไรให้บ้านดูดีมีราคา

30 May 2017 9:44 AM


      ก่อนตัดสินใจเลือกซื้อบ้านเป็นของตัวเอง สิ่งสำคัญที่ต้องคำนึงถึงเป็นอันดับต้นๆ คือ ทำเล เพราะทำเลที่ดีมีผลต่อการกำหนดราคาซื้อขายในอนาคต นอกจากนี้ต้องดูเรื่องดีไซน์ของบ้านว่าเหมาะสมกับยุคสมัยหรือไม่ ฟังก์ชั่นหรือพื้นที่ใช้สอยมีการออกแบบให้มีความเหมาะสมต่อการใช้งานได้จริง เรื่องเหล่านี้ล้วนส่งผลกับราคาบ้าน อย่างไรก็ตามยังมีปัจจัยด้านอื่นๆ ที่ส่งผลกระทบต่อราคาของบ้าน ทำให้เราอาจไม่ได้บ้านที่มีราคาขายตรงตามที่ต้องการ
 

   อย่างเรื่องของการตกแต่งบ้าน แม้ว่าจะเป็นเรื่องของรสนิยมก็จริง บางครั้งสวยในแบบของเราแต่อาจจะไม่เข้าตาคนอื่น เช่น การออกแบบบ้านหลังเดิมให้เต็มไปด้วยดีไซน์ที่ผสมผสานกันจนดูไม่ลงตัว การออกแบบให้สวยเก๋ไม่จำเป็นต้องเยอะเกิน ที่เรียกกันว่า less is more หรือการออกแบบแบบ minimalist แค่จัดสรรบางมุมของห้องให้ดูโดดเด่น บ้านก็สวยขึ้นได้

   หรือการแต่งห้องแบบมากด้วยไอเดีย ประดับประดาข้าวของมากเกินจนดูล้น นอกจากไม่เกิดประโยชน์แล้วยังทำให้บ้านดูรก และที่น่าเป็นห่วงอีกเรื่องคือ การเลือกใช้สีทาบ้านเพื่อให้เกิดความแตกต่างไปจากบ้านหลังอื่นๆ ควรดูสักนิดว่าบ้านเราเป็นเมืองร้อน สีที่ใช้ให้ดูมีสีสันสวยงามสะดุดตา อาจกลายเป็นบ้านที่ดูแปลกในสายตาของคนที่พบเห็นซึ่งก็ไม่ควร ทำให้สภาพแวดล้อมดูไม่กลมกลืน 

   การขาดการดูแลบ้านจนบ้านมีการชำรุดทรุดโทรม มีแต่ข้าวของเครื่องใช้ที่แตกหักเสียหายไม่ว่าจะเป็นลูกบิดประตู กระเบื้องปูพื้นแตก ต้นไม้รกครึ้ม ปล่อยปละละเลยบ้านให้ดูสกปรก สิ่งเหล่านี้ล้วนส่งผลให้ราคาบ้านลดมูลค่าลง และหากคิดจะขายบ้านก็จะไม่ได้ราคาตามที่ต้องการ
 


   ทางที่ดีลองรีโนเวทบ้านให้สวยสดใส ไม่จำเป็นต้องรื้อทำใหม่หมดทั้งหลัง การทาสีบ้านใหม่ด้วยการใช้สีสะอาดสบายตา  ซ่อมแซมหรือเปลี่ยนของใหม่ในส่วนที่ชำรุดทรุดโทรม ดูแลทำความสะอาดบ้านให้มีความสวยงามน่าอยู่ทั้งภายนอกและภายใน และที่สำคัญการกำหนดราคาขายไม่สูงกว่าราคาประเมินจนเกินจริง บ้านที่ดูแลอย่างดี ทำเลเยี่ยม มีความสวยงาม ซื้อก็ง่าย เวลาขายก็ไม่เสียราคาอย่างแน่นอน

ขึ้นข้างบน


กลับไป

© 2017 Pruksa Real Estate Public Company Limited. All rights reserved.
Privacy Policy | Terms of Use